Projeto arquitetônico
Todo projeto parte da planta do terreno real — com dimensões, desníveis e elementos já existentes.
Serviço · Planialtimétrico e cadastral · DDD 011
Levantamento Topográfico em Guarulhos
Medimos seu terreno em Guarulhos com precisão, usando GNSS RTK e estação total. Levantamento planialtimétrico e cadastral acompanhado de memorial descritivo, TRT e arquivos entregues em DWG, PDF e KMZ.
±2cmprecisão
GNSS RTK
GNSS RTK
NBR13133
atendida
atendida
DWGPDF e KMZ
na entrega
na entrega
Atendimento local
Levantamento Topográfico em Guarulhos — Grande SP — a segunda maior cidade do estado de São Paulo
O levantamento topográfico em Guarulhos é a base de qualquer projeto, regularização ou aprovação municipal: ele descreve com precisão as dimensões, os desníveis, as confrontações e os elementos existentes do terreno. A Triunfo executa levantamentos planialtimétricos e cadastrais em Guarulhos com receptores GNSS RTK de dupla frequência e estação total, atendendo à NBR 13133.
O produto final é entregue em DWG, PDF e KMZ, com planta assinada, memorial descritivo e TRT recolhido no CFT — o formato aceito pela prefeitura de Guarulhos, por cartórios de registro de imóveis e por projetistas. Antes da mobilização, analisamos a matrícula e a finalidade do levantamento para dimensionar exatamente o que precisa ser medido, sem escopo inflado.
Atendemos terrenos urbanos, glebas, chácaras, áreas industriais e imóveis em aclive ou declive acentuado. Em áreas extensas, combinamos o levantamento terrestre com aerofotogrametria por drone RTK, reduzindo prazo de campo sem perder precisão.
Como atuamos em Guarulhos
Em Guarulhos há forte demanda do setor logístico (locação de obras em galpões, as-built de plantas industriais), além de regularização imobiliária em bairros antigos, cujas matrículas costumam estar desatualizadas, e desmembramento de glebas nas zonas de expansão. Atuamos junto à Prefeitura de Guarulhos (Secretaria de Habitação, Secretaria de Obras) e aos cartórios da comarca.
Regiões e bairros de Guarulhos que atendemos
Centro, Vila Galvão, Macedo, Picanço, Bonsucesso, Cumbica, Pimentas, Vila Augusta, Maia, Jardim São Paulo, Vila Rio, Jardim Tranquilidade, Taboão, Gopouva, Cabuçu e demais bairros e zonas do município.
Quer entender o serviço em detalhes — etapas, normas e prazos? Veja o guia completo de levantamento topográfico ou conheça todos os serviços de topografia em Guarulhos.
O que entregamos em Guarulhos
- 1Planta topográfica assinada
Planialtimétrica ou cadastral, na escala apropriada à finalidade, com carimbo e assinatura do responsável técnico.
- 2Memorial descritivo
Descrição técnica do perímetro, da área, dos confrontantes e das amarrações, no padrão exigido por prefeitura e cartório.
- 3Arquivo DWG editável
Base pronta para quem vai projetar: arquiteto, engenheiro ou urbanista trabalham diretamente sobre o levantamento.
- 4KMZ para Google Earth
Visão georreferenciada do terreno, ideal para análises rápidas e apresentações.
- 5Relatório fotográfico
Registro em imagens dos elementos relevantes do terreno e dos marcos implantados.
- 6TRT recolhido no CFT
Termo de Responsabilidade Técnica emitido em todos os serviços — com validade legal plena.
Em que situações você precisa de levantamento topográfico em Guarulhos
Aprovação na prefeitura
Para alvará de construção, desdobro e regularização, é preciso um levantamento atualizado e assinado.
Compra e venda
Checar se a área real bate com a matrícula antes de fechar o negócio evita prejuízo.
Regularização de imóvel
Fundamento técnico para retificação de área, usucapião e averbação de construção.
Divisas e muros
Saber exatamente por onde passa a divisa antes de levantar muro ou cerca.
Terraplanagem
Para calcular corte e aterro, é preciso um levantamento altimétrico confiável.
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Orçamento sem custo, retorno em até 1 dia útil.
Perguntas frequentes sobre levantamento topográfico em Guarulhos
O preço varia conforme a área do terreno, o relevo, a vegetação e o uso final (projeto, cartório ou prefeitura). Você recebe um orçamento fechado em até 1 dia útil, gratuito e sem compromisso. Em Guarulhos, um terreno urbano comum normalmente é medido em 1 dia de trabalho de campo.
Em lotes urbanos, o trabalho de campo geralmente é feito em 1 dia e a entrega completa (planta + memorial + TRT) sai em até uma semana. Em glebas e áreas rurais o prazo depende da extensão — e vai definido na proposta.
Sim. Planta e memorial descritivo são elaborados conforme a NBR 13133 e no padrão exigido para processos de alvará, desdobro e regularização, com o TRT devidamente recolhido — condição necessária para protocolar na prefeitura de Guarulhos.
Sim. Usamos estação total e GNSS RTK e, em áreas grandes ou de difícil acesso, drone RTK. Terreno acidentado não impede o trabalho — só entra no planejamento do campo.
O planialtimétrico, além do perímetro, registra o relevo (curvas de nível, desníveis). O cadastral se concentra em limites, confrontantes e elementos para fins de registro. Orientamos o tipo adequado à finalidade — em muitos casos um único levantamento atende aos dois.
Outros serviços de topografia em Guarulhos
Curvas de Nível
Levantamento altimétrico para terraplanagem, drenagem e projeto em Guarulhos.
Ver detalhes →Regularização de Imóveis
Matrícula, área, edificação e usucapião em Guarulhos.
Ver detalhes →Mapeamento Aéreo
Mapeamento aéreo com drone RTK para áreas extensas em Guarulhos.
Ver detalhes →Georreferenciamento
Certificação SIGEF/INCRA para imóveis rurais na região de Guarulhos.
Ver detalhes →Desmembramento de Lote
Divisão de terreno em lotes com aprovação na prefeitura de Guarulhos.
Ver detalhes →Unificação de Terrenos
Unificação de lotes vizinhos em uma só matrícula em Guarulhos.
Ver detalhes →
Locação de Obras
Retificação de Área
Topografia Industrial
Demarcação de Divisas
Planta para Usucapião
Perícia Topográfica
Laudo de Divergência de Área
Divisão de Terras
Servidão de Passagem
Topografia para Desapropriação
Sobreposição de Matrículas
Cadastro Ambiental Rural
Reserva Legal
Levantamento de APP
Desmembramento Rural
Topografia Agrícola
Planta para Outorga
Acompanhamento de Terraplanagem
Cálculo de Volumes
As-Built
Monitoramento de Recalque
Nivelamento de Precisão
Controle de Verticalidade
Cadastro de Redes
Seções e Perfis
Inspeção com Drone
Acompanhamento de Obras com Drone
Modelagem 3D
Batimetria
Topografia para Loteamentos
Condomínio de Lotes
Levantamento para Incorporação
Topografia para REURB
Levantamento Topográfico em municípios vizinhos a Guarulhos
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